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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 22
EDN-141800
À vendre
En vente depuis 15 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
96 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé dans la résidence Residencial La Florida Fase 2 se distingue par ses volumes généreux et son accès privilégié à un sauna communautaire, un atout rare à Sabinillas. Sa double orientation est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses espaces de vie spacieux.

La distribution intérieure de ce Middle Floor Apartment à San Luis de Sabinillas comprend un grand salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 9 m², ainsi qu'une cuisine dotée d'une buanderie séparée. Les trois chambres sont équipées de placards intégrés, et la suite parentale dispose de sa propre salle de bain privée pour plus de confort.

Les finitions incluent un sol en marbre crème élégant et des fenêtres en double vitrage de type Climalit, assurant une excellente isolation. La copropriété offre des prestations de qualité avec ascenseur, piscine et un garage privé souterrain inclus, facilitant grandement le stationnement en centre-ville.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie tout à pied, avec la plage, les écoles et les commerces à seulement 3 minutes de marche. Proche du port de la Duquesa et des parcours de golf, cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des infrastructures urbaines.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:96 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 290 000

Prix au m²
€ 3 021 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 021 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-141800·EUR 290 000€ 3 021/m²