EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas

Appartement en rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 11
EDN-142436
À vendre
En vente depuis 16 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
7276 m²Surface
—Vues

Description

Ce rez-de-chaussée se distingue par son patio privé de 25 m², un véritable salon de plein air qui vous appartient exclusivement. Cet espace extérieur généreux permet de profiter du climat méditerranéen en toute intimité, offrant une extension naturelle et spacieuse à la zone de vie intérieure.

D'une surface de 76 m², l'appartement dispose de deux chambres et d'un salon-salle à manger convivial. Un atout majeur est la présence d'un dressing indépendant, offrant un confort de rangement optimal et une organisation fluide de l'espace. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser la fonctionnalité au quotidien.

Le bien est équipé de la climatisation et d'un système de chauffage dans la salle de bain, assurant un confort thermique constant. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale au cœur de cette urbanisation soignée.

Idéalement située à San Luis de Sabinillas, la propriété offre un accès rapide à la plage, au port et aux terrains de golf environnants. Entre mer et campagne, l'emplacement permet de jouir de vues variées tout en restant à proximité immédiate des commerces et services de la ville, incarnant parfaitement le style de vie de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:7276 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 235 000

Prix au m²
€ 32 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 32 / m²
Base de comparaison
39 · San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 322 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 985 – 3 838 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 235 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 350
Total taxes et frais€ 23 350
Coût total d'achat€ 258 350

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 235 000
Apport personnel20% (€ 47 000)
%
ans
Montant du prêt€ 188 000
Mensualité€ 941,17
Revenu mensuel requis€ 3 137,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Luis de Sabinillas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-142436·EUR 235 000€ 32/m²