EDENOVO

Appartement au dernier étage à Sabinillas Alto, San Luis de Sabinillas

Appartement au dernier étage à Sabinillas Alto, San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 23
EDN-126727
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au dernier étage à Sabinillas Alto se distingue par sa situation privilégiée, avec la plage accessible au coin de la rue et tous les services essentiels accessibles à pied. Cette proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les transports définit le mode de vie pratique offert par cette propriété de San Luis de Sabinillas.

L'espace intérieur comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain complète et un WC pour les invités. Le salon-salle à manger, particulièrement chaleureux, s'ouvre sur une terrasse de 9 m² offrant des vues dégagées. La cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un accès à une terrasse-buanderie fonctionnelle.

Le bien inclut une place de parking en sous-sol, un atout majeur pour éviter les contraintes de stationnement estivales. Les résidents profitent également d'une piscine communautaire au sein du complexe, idéale pour se rafraîchir durant la saison méditerranéenne.

La localisation stratégique à Sabinillas Alto permet de profiter pleinement de l'ambiance locale sans dépendre d'un véhicule. C'est une option équilibrée pour ceux qui recherchent une résidence principale fonctionnelle ou un pied-à-terre de vacances sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:Sabinillas Alto
Prix demandé

€ 244 000

Prix au m²
€ 3 486 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 486 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 286 / m²
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 244 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 19 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 440
Total taxes et frais€ 24 160
Coût total d'achat€ 268 160

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 244 000
Apport personnel20% (€ 48 800)
%
ans
Montant du prêt€ 195 200
Mensualité€ 977,22
Revenu mensuel requis€ 3 257,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126727·EUR 244 000€ 3 486/m²