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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 8
EDN-82499
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé en étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas incarne l'art de vivre méditerranéen sur la Costa del Sol. Idéalement placé en bord de mer, à quelques pas du port de plaisance, il offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, des plages dorées aux commerces locaux.

D'une superficie de 87 m², l'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse privée de 15 m² orientée sud-ouest, offrant des vues imprenables sur la mer et le port. La cuisine entièrement équipée et les nombreux rangements intégrés maximisent le confort et la fonctionnalité de ce bien soigneusement entretenu.

La résidence sécurisée dispose d'une piscine communautaire et de jardins paysagers, parfaits pour profiter du climat exceptionnel de la région. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, un ascenseur et un système d'interphone, garantissant une tranquillité absolue au sein d'un complexe fermé de qualité.

La proximité immédiate des infrastructures urbaines, des transports et des zones de loisirs fait de cet appartement un choix stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Entre gastronomie locale et activités nautiques, cette propriété permet de savourer pleinement la richesse culturelle et le dynamisme du littoral andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 270 000

Prix au m²
€ 3 103 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 103 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 270 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 700
Total taxes et frais€ 26 500
Coût total d'achat€ 296 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 270 000
Apport personnel20% (€ 54 000)
%
ans
Montant du prêt€ 216 000
Mensualité€ 1 081,35
Revenu mensuel requis€ 3 604,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-82499·EUR 270 000€ 3 103/m²