EDENOVO

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 27
EDN-66430
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
70 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé au quatrième étage à San Luis de Sabinillas offre une expérience de vie unique en bord de mer direct. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec un accès privé à la promenade, ce bien permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'orientation plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes généreux de cette propriété de 70 m².

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Une vaste entrée dotée de placards intégrés mène à une cuisine indépendante spacieuse, complétée par une buanderie fermée très pratique. Le salon-salle à manger, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, les jardins luxuriants et la piscine de la copropriété. C'est l'endroit idéal pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

La chambre double est particulièrement vaste et dispose de rangements intégrés ainsi que d'une vue apaisante sur les eaux azur et le port voisin. La salle de bain, de bonne taille, est équipée d'une baignoire. Les résidents bénéficient d'installations de qualité, notamment une piscine commune, un court de padel et des jardins paysagers parfaitement entretenus, le tout avec la plage comme horizon immédiat.

San Luis de Sabinillas est une ville balnéaire dynamique qui a su conserver son âme espagnole. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants et le célèbre marché du vendredi. La marina de La Duquesa est accessible par une agréable marche le long du littoral, tandis qu'Estepona se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de sport, les parcours de golf renommés de la région sont à proximité immédiate, faisant de cet appartement un investissement de premier choix.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:70 m²Terrasse:9 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 3 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 929 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 286 000
Prix demandé typique
€ 235 000 – 321 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à San Luis de Sabinillas

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-66430·EUR 275 000€ 3 929/m²