EDENOVO

Appartement en étage à Guadalmina Alta

Appartement en étage à Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 9
EDN-11006
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
191 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement au étage moyen est situé au cœur de Guadalmina Alta, à San Pedro de Alcántara. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du club de golf de Guadalmina, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et paisible, idéal pour les amateurs de green et de tranquillité méditerranéenne.

L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, avec une surface construite de 191 m². Le vaste salon dispose d'une cheminée authentique, créant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire.

Le point fort de cet appartement est sans conteste sa très grande terrasse offrant une vue imprenable sur le golf. Les prestations incluent la climatisation réversible, une place de parking privée et un cellier. L'urbanisation sécurisée garantit un entretien irréprochable des parties communes.

À proximité immédiate des commodités de San Pedro de Alcántara et des plages de la Costa del Sol, cet appartement représente une opportunité rare. C'est un investissement de choix pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité des infrastructures de loisirs haut de gamme.

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Surfaces

Surface:191 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Guadalmina AltaQuartier/Ville:Guadalmina Alta
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 2 880 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 880 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11006·EUR 550 000€ 2 880/m²