EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 32
EDN-11559
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
192 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse en duplex à San Pedro de Alcántara, une résidence spacieuse offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage. Situé dans le quartier prisé de San Pedro del Mar, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard, les commerces de bouche et les installations sportives, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans contrainte.

L'agencement sur deux niveaux offre des volumes généreux et une luminosité constante. Le premier niveau se compose d'un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, de trois chambres élégantes et d'une cuisine équipée avec buanderie. L'étage supérieur est un véritable espace de détente avec un second salon, une quatrième chambre et une sauna authentique. Une terrasse solarium complète ce niveau, idéale pour recevoir en toute intimité.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : chauffage au sol intégral, climatisation réversible et finitions en marbre. La propriété est située dans un complexe sécurisé avec jardins tropicaux et piscines. Un garage souterrain et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage pratique pour les équipements de golf ou de plage.

À mi-chemin entre Estepona et Marbella, San Pedro de Alcántara est une destination de choix pour les familles et les golfeurs. Sa promenade maritime reliée à Puerto Banús et son ambiance conviviale en font l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol pour un investissement immobilier pérenne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:192 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 175 000

Prix d'origine
€ 1 250 000
Prix au m²
€ 6 120 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 120 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 175 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 106 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 750
Total taxes et frais€ 121 750
Coût total d'achat€ 1 296 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 175 000
Apport personnel20% (€ 235 000)
%
ans
Montant du prêt€ 940 000
Mensualité€ 4 705,86
Revenu mensuel requis€ 15 686,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11559·EUR 1 175 000€ 6 120/m²