EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 8
EDN-18140
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
281 m²Surface
—Vues

Description

Ce somptueux penthouse à San Pedro de Alcántara représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Idéalement situé à deux pas du Boulevard de San Pedro, ce bien combine parfaitement l'élégance méditerranéenne et le confort moderne. Son orientation plein sud baigne chaque pièce de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et prestigieux avec des vues imprenables sur la mer.

L'appartement dispose d'une surface construite de 281 m², organisée autour d'un vaste salon avec cheminée et de superbes sols en marbre. Il comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Le clou du spectacle est sans conteste la terrasse de 120 m², un véritable jardin suspendu offrant un panorama à 360 degrés sur la côte, le port et les parcours de golf environnants.

Les prestations de la résidence sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : salle de sport, court de tennis et piscine communautaire nichée dans des jardins arborés. Le bien est vendu entièrement meublé et climatisé, incluant une cuisine équipée et une place de parking privée en garage. La sécurité est assurée par un système d'interphone au sein d'une urbanisation tranquille et sécurisée.

Le quartier de San Pedro est réputé pour sa qualité de vie, offrant un accès immédiat aux écoles internationales, aux plages de sable fin et aux boutiques locales. À quelques minutes de Puerto Banús, ce penthouse est un choix stratégique pour les investisseurs cherchant un bien avec un fort potentiel locatif ou pour ceux souhaitant profiter de l'art de vivre andalou dans un environnement raffiné.

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Surfaces

Surface:281 m²Terrasse:120 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 150 000

Prix au m²
€ 4 093 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 093 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 104 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 500
Total taxes et frais€ 119 000
Coût total d'achat€ 1 269 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 150 000
Apport personnel20% (€ 230 000)
%
ans
Montant du prêt€ 920 000
Mensualité€ 4 605,74
Revenu mensuel requis€ 15 352,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-18140·EUR 1 150 000€ 4 093/m²