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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-120324
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement au premier étage de l'urbanisation exclusive Castiglione à San Pedro de Alcántara se distingue par ses deux terrasses indépendantes, offrant une double exposition rare qui permet de profiter du soleil méditerranéen du lever au coucher. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété de 163 m² a été repensée avec un aménagement à aire ouverte, alliant élégance contemporaine et confort absolu face à la mer.

L'espace intérieur s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger en L, baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, dotée de finitions haut de gamme et de lignes épurées, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un accès direct à la terrasse principale, tandis que deux autres chambres doubles et une seconde salle de bain complètent ce bien, offrant une flexibilité idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre luxueux.

La propriété est équipée d'une climatisation centrale et d'une cheminée, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Castiglione est un complexe sécurisé réputé pour ses jardins tropicaux luxuriants et sa piscine sereine, constituant une véritable oasis en bord de mer. La rénovation de 2020 a mis l'accent sur la qualité des matériaux et une esthétique raffinée, rendant cet appartement prêt à être habité sans travaux supplémentaires.

Idéalement situé en première ligne de plage, cet appartement offre un accès immédiat à la promenade de San Pedro de Alcántara et à ses nombreux restaurants. La proximité du centre-ville permet de rejoindre les commerces et services à pied, offrant un mode de vie citadin et balnéaire sans compromis. Cette résidence représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige sur la Costa del Sol, alliant calme, vue mer et commodités.

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Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 195 000

Prix au m²
€ 9 192 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 192 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 195 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 108 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 950
Total taxes et frais€ 123 950
Coût total d'achat€ 1 318 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 195 000
Apport personnel20% (€ 239 000)
%
ans
Montant du prêt€ 956 000
Mensualité€ 4 785,96
Revenu mensuel requis€ 15 953,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-120324·EUR 1 195 000€ 9 192/m²