EDENOVO

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara

Attique Duplex à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 47
EDN-63222
À vendre
En vente depuis 5 août 2026
2Chambres
3Salles de bain
156 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro de Alcántara, ce penthouse en duplex de designer offre une expérience de vie inégalée sur la Costa del Sol. À quelques pas de la plage et du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est accessible à pied. Les vues panoramiques sur la Méditerranée, la montagne et le port constituent un cadre naturel exceptionnel, sublimé par une architecture intérieure résolument moderne et lumineuse.

Entièrement repensé selon les standards de luxe les plus élevés, l'espace de 156 m² privilégie le confort et l'élégance. Le bien dispose de deux suites spacieuses, d'un bureau raffiné et d'un dressing sur mesure de grande dimension. La cuisine de haute facture s'intègre harmonieusement au vaste séjour, créant un espace de vie fluide et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à d'importantes surfaces vitrées.

L'atout majeur de ce bien est sa terrasse de 22 m², équipée d'un système de fermeture innovant et d'un chauffage intégré, permettant d'en profiter en toute saison. Les prestations techniques incluent des panneaux chauffants infrarouges en verre, une climatisation réversible, une cheminée et un coffre-fort. Vendu entièrement meublé avec des pièces de designer, ce penthouse inclut également deux places de parking souterrain et un cellier privé.

Au sein d'une résidence sécurisée avec jardins paysagers et piscine, ce penthouse représente l'art de vivre méditerranéen par excellence. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de luxe, sa proximité avec Puerto Banús et les golfs de la vallée en fait une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Un véritable bijou architectural pour les amateurs de design et de confort.

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Surfaces

Surface:156 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 180 000

Prix au m²
€ 7 564 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 564 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 180 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 107 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 11 800
Total taxes et frais€ 122 300
Coût total d'achat€ 1 302 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 180 000
Apport personnel20% (€ 236 000)
%
ans
Montant du prêt€ 944 000
Mensualité€ 4 725,89
Revenu mensuel requis€ 15 752,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-63222·EUR 1 180 000€ 7 564/m²