EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 31
EDN-140702
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Une vaste terrasse d'angle privée constitue l'atout majeur de cet appartement de type penthouse récemment rénové, offrant des vues dégagées sur la ville et les montagnes environnantes. Cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement du climat de la Costa del Sol, avec des panoramas s'étendant jusqu'à la mer et au port de San Pedro de Alcántara.

L'agencement intérieur de 165 m² propose trois chambres et deux salles de bains, articulées autour de grands espaces de vie lumineux. La rénovation récente a apporté une touche de modernité et de fluidité à l'ensemble, créant une résidence spacieuse où chaque pièce bénéficie d'un confort optimal pour une vie de famille ou des séjours de vacances.

Le bien est équipé de la climatisation et de finitions de qualité supérieure. Pour une praticité maximale en centre-ville, il dispose également d'une place de parking privée et d'un débarras, des caractéristiques rares et recherchées dans ce secteur dynamique.

Situé côté plage, l'appartement permet d'accéder à pied à toutes les commodités : boutiques, restaurants gastronomiques et écoles internationales. Cette proximité avec les infrastructures urbaines et le bord de mer en fait une opportunité résidentielle de premier ordre pour ceux qui souhaitent allier vie citadine et plaisirs balnéaires.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:165 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Garage
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
€ 4 788 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 788 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-140702·EUR 790 000€ 4 788/m²