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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 13
EDN-71791
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement situé au premier étage d'une résidence prestigieuse en bord de mer à San Pedro de Alcántara représente une opportunité immobilière de premier ordre. Niché au cœur d'un environnement privilégié, ce bien offre un cadre de vie serein et élégant, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre méditerranéenne tout en restant proches de l'animation urbaine.

L'intérieur se compose de deux chambres aux dimensions généreuses et de deux salles de bains, offrant un confort optimal. Le salon spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure pour savourer les soirées d'été. La cuisine indépendante est vaste et parfaitement agencée, répondant aux besoins des résidents les plus exigeants.

La résidence sécurisée dispose d'un service de gardiennage 24h/24 et de jardins subtropicaux magnifiquement entretenus. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un ascenseur, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Chaque détail a été pensé pour garantir une tranquillité absolue et un standing élevé au sein de cette communauté fermée.

À moins de dix minutes à pied du centre-ville de San Pedro, vous accéderez facilement à une multitude de restaurants, commerces et services. La plage est à deux pas, et la proximité des golfs renommés et de Puerto Banús renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

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Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 795 000

Prix au m²
€ 7 227 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 227 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 795 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 950
Total taxes et frais€ 79 250
Coût total d'achat€ 874 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 795 000
Apport personnel20% (€ 159 000)
%
ans
Montant du prêt€ 636 000
Mensualité€ 3 183,97
Revenu mensuel requis€ 10 613,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-71791·EUR 795 000€ 7 227/m²