EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 26
EDN-15989
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
231 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement moderne en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de plage à San Pedro de Alcántara. Orientée plein sud, cette propriété offre un accès direct depuis sa vaste terrasse aux jardins communautaires luxuriants et à la piscine, créant une véritable oasis de sérénité au bord de la mer.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger et d'une cuisine haut de gamme équipée d'appareils Bosch. Outre la suite parentale et la chambre d'amis, l'appartement dispose d'un vaste sous-sol aménagé comprenant un studio de musique insonorisé et un bureau. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en troisième chambre ou en salle de sport privée selon vos besoins.

Les finitions sont raffinées, incluant des sols en marbre crème, des terrasses vitrées et un mobilier italien de grande qualité. La résidence sécurisée propose un service de conciergerie et une surveillance 24h/24. Deux places de parking souterrain et un cellier complètent ce bien d'exception, garantissant un confort absolu au quotidien.

Situé à quelques pas des écoles internationales, des commerces et du centre de Marbella, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique. La proximité des parcours de golf et du port de plaisance en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:231 m²Terrasse:67 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 450 000

Prix d'origine
€ 1 520 000
Prix au m²
€ 6 277 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 277 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 134 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 500
Total taxes et frais€ 152 000
Coût total d'achat€ 1 602 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 450 000
Apport personnel20% (€ 290 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 160 000
Mensualité€ 5 807,23
Revenu mensuel requis€ 19 357,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15989·EUR 1 450 000€ 6 277/m²