EDENOVO

Attique à San Pedro de Alcántara

Attique à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 22
EDN-65290
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe penthouse rénové à San Pedro de Alcántara, une véritable perle rare située en bord de mer. Alliant élégance contemporaine et finitions de haut standing, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la Méditerranée et la montagne La Concha, offrant un spectacle naturel changeant au fil des heures.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes. Le salon baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur deux terrasses d'une surface totale de 35 m². La terrasse principale, équipée d'un espace salon et d'un barbecue, est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre face à l'horizon. L'agencement a été pensé pour favoriser la circulation et le confort au quotidien.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : parquet en bois naturel dans les chambres, chauffage au sol intégral et climatisation réversible. Les menuiseries en bois avec revêtement aluminium assurent une isolation thermique et acoustique parfaite. Le penthouse est niché au cœur d'une résidence sécurisée dotée de jardins subtropicaux luxuriants et de deux piscines communes.

Idéalement situé, ce bien permet de rejoindre la plage en quelques secondes. À proximité immédiate, vous trouverez Puerto Banús, des restaurants renommés et plusieurs parcours de golf prestigieux. Cette adresse prestigieuse à San Pedro de Alcántara constitue une opportunité d'investissement remarquable, que ce soit pour une résidence principale ou une propriété de vacances haut de gamme.

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Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 540 000

Prix d'origine
€ 1 585 000
Prix au m²
€ 15 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 400 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 540 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 143 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 400
Total taxes et frais€ 161 900
Coût total d'achat€ 1 701 900

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 540 000
Apport personnel20% (€ 308 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 232 000
Mensualité€ 6 167,68
Revenu mensuel requis€ 20 558,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65290·EUR 1 540 000€ 15 400/m²