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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 16
EDN-39264
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, cet appartement de standing en étage moyen offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. À quelques pas de la plage et de la marina, cette résidence sécurisée permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, des écoles internationales et de l'animation locale.

D'une superficie de 142 m², le bien dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains élégamment aménagées. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 76 m², véritable salon extérieur offrant des vues panoramiques sur les jardins tropicaux et la piscine commune, idéale pour savourer le climat méditerranéen.

Les prestations incluent des finitions de haute qualité telles que des sols en marbre, le double vitrage et une climatisation réversible centralisée. La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement bénéficie d'un accès handicapé, d'un ascenseur ainsi que d'une place de parking souterrain privée.

San Pedro de Alcántara est une zone prisée pour son authenticité et sa qualité d'infrastructure. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Puerto Banús, cette propriété représente une opportunité rare, alliant confort moderne et fort potentiel de valorisation immobilière.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:76 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 820 000

Prix au m²
€ 5 775 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 775 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 820 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 200
Total taxes et frais€ 82 000
Coût total d'achat€ 902 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 820 000
Apport personnel20% (€ 164 000)
%
ans
Montant du prêt€ 656 000
Mensualité€ 3 284,09
Revenu mensuel requis€ 10 946,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-39264·EUR 820 000€ 5 775/m²