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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 18
EDN-45851
À vendre
En vente depuis 14 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce superbe appartement de standing situé à San Pedro de Alcántara, au cœur de la résidence prisée Arqueros Beach. Emplacement stratégique par excellence, cette propriété se trouve côté plage, à deux pas de la promenade centrale, offrant un cadre de vie où tout est accessible à pied, entre mer et commodités citadines.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 17 m² offrant une vue agréable sur la piscine communautaire. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante très fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale, et de deux salles de bains modernes, garantissant confort et intimité à ses occupants.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, incluant une place de parking en sous-sol et l'accès à une vaste piscine entourée de jardins. Doté d'une licence touristique active, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif de premier ordre dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Le quartier de San Pedro de Alcántara charme par son authenticité et sa proximité immédiate avec le célèbre Puerto Banús. Entre les plages de sable fin, les restaurants gastronomiques et les boutiques de créateurs, cet appartement constitue le pied-à-terre idéal pour savourer l'art de vivre andalou dans un environnement moderne et sécurisé.

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Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:17 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 680 000
Prix au m²
€ 6 311 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 311 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-45851·EUR 650 000€ 6 311/m²