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Appartement en étage à San Pedro de Alcántara

Appartement en étage à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 41
EDN-80144
À vendre
En vente depuis 29 août 2026
3Chambres
2Salles de bain
106 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, cet appartement contemporain dans la résidence Terra représente l'excellence immobilière actuelle. Achevé en 2024, ce bien offre une architecture épurée et des prestations haut de gamme, répondant aux attentes d'une clientèle internationale en quête de confort et d'élégance sur la Costa del Sol.

L'espace de vie de 106 m² se compose de trois chambres lumineuses et de deux salles de bains au design moderne. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m², véritable pièce de vie extérieure offrant des vues imprenables sur le golf et la mer. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année.

La propriété est nichée au sein d'un complexe sécurisé avec jardins paysagers et deux piscines communes. Elle dispose d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et inclut une place de parking souterrain ainsi qu'un cellier. Ces équipements garantissent une sérénité absolue et une grande fonctionnalité au quotidien.

L'emplacement est stratégique, à quelques minutes de marche du centre-ville, de la plage et des écoles internationales. La proximité immédiate de Puerto Banús et des plus prestigieux parcours de golf de la région fait de cet appartement un choix d'investissement privilégié ou une résidence secondaire de prestige dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Marbella.

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Surfaces

Surface:106 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 1 250 000

Prix au m²
€ 11 792 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 11 792 / m²
Base de comparaison
49 · Appartement en étage, San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 992 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 084 – 6 311 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 114 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 12 500
Total taxes et frais€ 130 000
Coût total d'achat€ 1 380 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 250 000
Apport personnel20% (€ 250 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 000 000
Mensualité€ 5 006,24
Revenu mensuel requis€ 16 687,45 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-80144·EUR 1 250 000€ 11 792/m²