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Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara

Appartement en rez-de-chaussée à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 46
EDN-91472
À vendre
En vente depuis 9 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
74 m²Surface
—Vues

Description

Ce lumineux appartement en rez-de-chaussée situé à San Pedro de Alcántara offre une opportunité rare à deux pas du centre-ville. Orienté plein ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle en fin de journée, mettant en valeur de superbes sols en marbre présents dans toute la propriété. C'est le choix idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur dans un cadre de vie typiquement méditerranéen.

L'espace de 74 m² est intelligemment agencé avec deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter de la douceur du climat. La cuisine, indépendante et dotée d'une buanderie attenante, est livrée brute, offrant ainsi une totale liberté de conception pour installer l'équipement de votre choix.

Côté prestations, l'appartement dispose de la pré-installation de la climatisation réversible et d'un système d'alarme. La résidence propose des services haut de gamme : jardins paysagers, piscine, terrains de padel et de tennis, ainsi que des aires de jeux. Pour plus de confort, il est possible de louer ou d'acheter une place de parking séparément au sein du complexe.

Situé au cœur de la Costa del Sol, San Pedro de Alcántara allie authenticité espagnole et modernité. Proche des écoles internationales et des commerces, à quelques minutes de Puerto Banús, ce bien constitue un excellent placement locatif ou une résidence principale de qualité.

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Surfaces

Surface:74 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 299 900

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 4 053 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 053 / m²
Base de comparaison
92 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 4 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 136 – 6 803 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 299 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 992
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 999
Total taxes et frais€ 29 191
Coût total d'achat€ 329 091

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 299 900
Apport personnel20% (€ 59 980)
%
ans
Montant du prêt€ 239 920
Mensualité€ 1 201,1
Revenu mensuel requis€ 4 003,65 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-91472·EUR 299 900€ 4 053/m²