EDENOVO

Appartement Duplex à Selwo

Appartement Duplex à Selwo - Main Photo
1 / 31
EDN-119739
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
146 m²Surface
—Vues

Description

Ce duplex rénové à Selwo bénéficie d'une situation privilégiée au troisième étage, sans aucun voisin au-dessus, assurant calme et intimité. La propriété se distingue par ses quatre terrasses privées, offrant une surface extérieure exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen avec vue sur les jardins environnants.

L'agencement intérieur est fluide et contemporain : le niveau principal s'ouvre sur une cuisine américaine et un salon lumineux donnant sur une terrasse spacieuse. Deux chambres et une salle de bains moderne complètent ce niveau. À l'étage, on trouve une suite parentale particulièrement vaste avec salle de bains privative et deux terrasses indépendantes supplémentaires, créant un espace de vie autonome.

Le confort est assuré par un système de climatisation bi-zone, avec une installation centrale au rez-de-chaussée et une unité séparée à l'étage. La résidence sécurisée propose des installations de qualité, dont une piscine entourée de pelouses, un terrain de paddle, une salle de sport et une aire de jeux. Un parking privé et un débarras sont inclus dans l'offre.

Situé à Selwo, à proximité immédiate de l'école américaine Atlas et du nouveau club de paddle UNICORN, ce bien est idéalement desservi par l'A7 vers Estepona et Marbella. Cet appartement duplex à Selwo représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:146 m²Terrasse:46 m²

Général

Type:Appartement / DuplexOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 3 418 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 418 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-119739·EUR 499 000€ 3 418/m²