EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 34
EDN-24400
À vendre
En vente depuis 14 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
95 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Selwo, Estepona offre une alliance parfaite entre architecture contemporaine et sérénité méditerranéenne. Niché au sein du complexe sécurisé Agora, ce bien en étage intermédiaire bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant des vues imprenables sur la forêt et les montagnes environnantes.

L'intérieur de 95 m² se distingue par ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle. L'espace de vie intègre une cuisine moderne et un salon spacieux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 44 m², véritable pièce de vie extérieure. L'appartement dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains, avec des finitions haut de gamme telles que des sols en grès cérame et des détails en pierre naturelle.

Côté équipements, la propriété répond aux standards les plus exigeants avec de l'électroménager Bosch et Siemens, ainsi qu'une climatisation réversible. La résidence propose des prestations de luxe incluant une piscine design, un bassin pour enfants et une salle de sport. Une place de parking souterrain et une cave complètent ce bien.

L'emplacement sur la New Golden Mile est idéal : le club de golf La Resina est accessible à pied, et les plages se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Estepona et Puerto Banús sont respectivement à 10 et 15 minutes, offrant un accès rapide aux meilleures infrastructures de la Costa del Sol, tout en restant à 45 minutes de l'aéroport de Malaga.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:95 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 489 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 5 147 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 147 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24400·EUR 489 000€ 5 147/m²