EDENOVO

Attique à Selwo

Attique à Selwo - Main Photo
1 / 25
EDN-16859
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe penthouse situé dans le quartier de Selwo à Estepona offre une qualité de vie incomparable au cœur du domaine de La Resina Golf. Nichée au sein d'une résidence sécurisée élégante dotée de deux piscines et de jardins tropicaux luxuriants, cette propriété allie confort moderne et sérénité. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle de 70 m², offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée, les montagnes et le parcours de golf.

L'agencement intérieur, conçu sur un seul niveau, privilégie l'espace et la luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière naturelle. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers l'extérieur, où la terrasse permet d'aménager un coin repas et un espace détente. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde chambre offre une vue paisible sur la zone naturelle protégée située à l'arrière du complexe.

Les finitions haut de gamme incluent des sols en marbre élégants et une salle de bain en marbre assortie. Pour un confort optimal, le penthouse est équipé d'une climatisation réversible, de stores solaires automatiques sur la terrasse et de moustiquaires à toutes les fenêtres. Une place de parking souterrain et un grand débarras sont inclus dans le prix, avec un ascenseur reliant directement le sous-sol à l'appartement pour une commodité totale.

Idéalement situé, le quartier de Selwo propose de nombreuses infrastructures : la nouvelle école américaine, un club de padel, des restaurants et même une école d'équitation. La plage se trouve à seulement 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. À moins de 10 minutes des centres-villes d'Estepona et de San Pedro, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:70 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 539 000

Prix au m²
€ 6 738 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 738 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16859·EUR 539 000€ 6 738/m²