EDENOVO

Attique à Estepona

Attique à Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-23955
À vendre
En vente depuis 2 mai 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé dans le secteur prisé de Selwo, à Estepona, offre un cadre de vie privilégié alliant élégance et sérénité. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée avec service de gardiennage 24h/24, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son design contemporain. Le premier niveau accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La distribution comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, offrant tout le confort nécessaire. Les finitions sont de qualité, et le mobilier, inclus dans la vente, a été choisi avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée.

L'atout majeur de ce bien est son immense toit-terrasse privé de 82 m², agrémenté d'un jacuzzi privatif. Cet espace extérieur est une véritable invitation à la détente et aux réceptions en plein air face au coucher du soleil. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et un chauffage central. La propriété dispose également de deux places de parking en sous-sol et d'une cave, accessibles directement par ascenseur.

Les résidents profitent de jardins tropicaux luxuriants et d'une piscine commune. Situé à proximité immédiate du Resina Golf & Country Club et à quelques minutes des plages et des commerces d'Estepona, ce penthouse est parfaitement localisé. Avec une licence touristique valide, il représente une opportunité d'investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire de prestige sur la Nouvelle Mille d'Or.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:82 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 4 890 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 890 / m²
Base de comparaison
87 · Attique, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 679 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 766 – 7 068 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-23955·EUR 489 000€ 4 890/m²