EDENOVO

Attique Duplex à Selwo

Attique Duplex à Selwo - Main Photo
1 / 14
EDN-24605
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
2Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez ce penthouse duplex exclusif à Selwo, niché dans un quartier élevé et paisible, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la Méditerranée, Gibraltar et la côte africaine. Cet appartement à Selwo incarne un mode de vie de sérénité et d'intimité, où les horizons infinis se mêlent au confort d'une résidence raffinée, invitant à l'art de vivre méditerranéen.

Répartie sur deux étages lumineux, cette propriété se distingue par sa luminosité et son excellente connexion avec les espaces extérieurs. Le salon principal, doté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 49 m², un lieu idéal pour profiter du climat tout au long de l'année. La cuisine est séparée et fonctionnelle, incluant un espace buanderie pour une commodité accrue.

À l'étage supérieur, un magnifique solarium privé vous attend, parfait pour aménager un espace de détente ou un coin salon en toute intimité. Avec une surface construite de 123 m², ce penthouse duplex à Selwo offre un agencement intelligent et des espaces de vie confortables.

La communauté propose une piscine commune et de charmants jardins, harmonieusement intégrés dans la nature environnante. L'emplacement de cet appartement à Selwo est stratégique : à quelques minutes seulement de la plage, des terrains de golf réputés, des restaurants et de toutes les commodités. C'est une opportunité d'investissement solide dans une zone en forte croissance d'Estepona, combinant un style de vie de qualité avec un potentiel d'appréciation significatif, tout en bénéficiant de la richesse culturelle et gastronomique de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:123 m²Terrasse:49 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 479 000

Prix d'origine
€ 530 000
Prix au m²
€ 3 894 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 894 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 479 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 110
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 790
Total taxes et frais€ 46 100
Coût total d'achat€ 525 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 479 000
Apport personnel20% (€ 95 800)
%
ans
Montant du prêt€ 383 200
Mensualité€ 1 918,39
Revenu mensuel requis€ 6 394,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24605·EUR 479 000€ 3 894/m²