EDENOVO

Attique à Selwo

Attique à Selwo - Main Photo
1 / 27
EDN-93152
À vendre
En vente depuis 12 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse à Selwo, Estepona, situé dans la résidence récente Aranya, incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Occupant le troisième et dernier étage, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées. C'est une opportunité rare de louer une propriété presque neuve dans un secteur calme et en pleine expansion, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et serein.

L'intérieur de 100 m² propose une distribution fluide et pragmatique. Il comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains au design épuré. La pièce de vie principale, ouverte et conviviale, s'ouvre sur une superbe terrasse privée de 20 m². Cet espace extérieur est parfait pour profiter du climat méditerranéen et des soirées d'été. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal en toute saison, soulignant la qualité de construction de l'immeuble.

La résidence Aranya est un complexe sécurisé offrant des prestations de haut standing. Les résidents bénéficient d'un accès à une grande piscine, une salle de sport équipée, une zone de coworking et des jardins paysagers. Pour plus de commodité, ce penthouse dispose d'une place de parking souterrain et d'un débarras privé. La sécurité est assurée par un périmètre fermé, garantissant une tranquillité d'esprit absolue aux occupants.

Situé dans le quartier de Selwo, ce penthouse à Estepona est entouré de prestigieux terrains de golf et de paysages naturels. Les plages de Guadalmina et du Saladillo sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. La proximité des axes routiers permet de rejoindre rapidement le centre d'Estepona ou Puerto Banús, offrant ainsi un accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et aux écoles internationales.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 4 850 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 850 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-93152·EUR 485 000€ 4 850/m²