EDENOVO

Attique à Selwo

Attique à Selwo - Main Photo
1 / 28
EDN-26113
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Niché dans le secteur exclusif de Selwo sur la New Golden Mile d'Estepona, ce penthouse de luxe au sein du complexe Libella 2 incarne l'élégance contemporaine. Orientée sud-est, cette résidence baignée de lumière offre des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port. C'est un véritable havre de paix conçu pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, alliant architecture moderne et intégration parfaite dans le paysage naturel environnant.

L'espace intérieur de 165 m² propose un agencement fluide avec un vaste salon-salle à manger et une cuisine ouverte équipée d'appareils Siemens de haute qualité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains modernes aux finitions soignées. Le clou du spectacle reste l'immense terrasse de 159 m², incluant un solarium privé, offrant un espace extérieur exceptionnel pour recevoir, se détendre ou admirer les couchers de soleil sur la côte espagnole.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme : chauffage au sol intégral, climatisation réversible et domotique de pointe. Les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un clubhouse prestigieux, comprenant une salle de sport entièrement équipée, un spa, une piscine intérieure chauffée et un espace de co-working moderne, répondant parfaitement aux exigences de la vie active actuelle.

Idéalement situé à Selwo, ce penthouse permet de rejoindre rapidement les plages de sable fin, les parcours de golf renommés et les restaurants gastronomiques de la région. Puerto Banús et Marbella ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et animation mondaine. Deux places de parking souterrain et un cellier complètent ce bien d'exception.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:159 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 1 495 000

Prix au m²
€ 9 061 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 061 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 138 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 950
Total taxes et frais€ 156 950
Coût total d'achat€ 1 651 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 495 000
Apport personnel20% (€ 299 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 196 000
Mensualité€ 5 987,46
Revenu mensuel requis€ 19 958,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26113·EUR 1 495 000€ 9 061/m²