EDENOVO

Villa Individuelle à Selwo

Villa Individuelle à Selwo - Main Photo
1 / 39
EDN-69550
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
293 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier paisible de Selwo à Estepona, cette villa individuelle rénovée en 2024 incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Cette propriété offre un cadre de vie raffiné sur un terrain de plus de 500 m², au sein d'un quartier résidentiel qui deviendra prochainement une communauté fermée et sécurisée, garantissant ainsi une exclusivité accrue.

L'espace de vie de 293 m² se compose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains haut de gamme, complétées par des toilettes pour invités. La cuisine de conception suédoise est le point focal de la maison, alliant esthétique épurée et fonctionnalité de pointe. Les intérieurs sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, tandis que le chauffage au sol dans les salles de bains et le système d'éclairage intelligent Plejd assurent un confort absolu en toute saison.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin méditerranéen luxuriant, d'une piscine privée et d'un espace barbecue idéal pour les réceptions. Les deux terrasses offrent des vues imprenables sur la mer et Gibraltar, créant un décor naturel spectaculaire pour vos soirées d'été. Un garage privé complète les prestations de cette demeure d'exception.

L'emplacement stratégique à Selwo permet un accès rapide aux écoles internationales, aux clubs de padel et à toutes les commodités nécessaires. Dotée d'une licence de location touristique, cette villa représente non seulement une résidence principale de prestige mais aussi un investissement locatif à fort potentiel. C'est une opportunité rare de profiter d'un mode de vie méditerranéen moderne dans l'un des secteurs les plus prisés d'Estepona.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:293 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}F

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 1 550 000

Prix d'origine
€ 1 690 000
Prix au m²
€ 5 290 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 290 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 144 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 500
Total taxes et frais€ 163 000
Coût total d'achat€ 1 713 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 550 000
Apport personnel20% (€ 310 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 240 000
Mensualité€ 6 207,73
Revenu mensuel requis€ 20 692,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-69550·EUR 1 550 000€ 5 290/m²