EDENOVO

Appartement en étage à Selwo

Appartement en étage à Selwo - Main Photo
1 / 20
EDN-42085
À vendre
En vente depuis 4 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
109 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement contemporain situé à Selwo offre un cadre de vie privilégié sur la New Golden Mile d'Estepona. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Achevé en 2025, cet espace de vie moderne se trouve au sein d'une résidence sécurisée haut de gamme, alliant confort, design épuré et finitions de qualité supérieure.

D'une superficie intérieure de 109 m², l'appartement propose une distribution fluide avec un vaste séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 36 m². Cet extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains modernes. Elle est vendue entièrement meublée et inclut une place de parking privée ainsi qu'une cave.

Les résidents ont accès à des installations de standing : piscine, salle de sport, sauna et un espace de coworking dédié, idéal pour les professionnels d'aujourd'hui. Un club social et un service de conciergerie complètent l'offre, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Avec une classe énergétique B, l'accent a été mis sur la durabilité et l'efficience énergétique.

L'emplacement est stratégique, à seulement 5 minutes à pied de l'école internationale Atlas. La plage se trouve à 5 minutes en voiture, le centre-ville d'Estepona à 12 minutes et le célèbre Puerto Banús à 15 minutes. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de luxe ou un investissement locatif pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:109 m²Terrasse:36 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 559 000

Prix d'origine
€ 620 000
Prix au m²
€ 5 128 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 128 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 559 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 46 310
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 590
Total taxes et frais€ 54 700
Coût total d'achat€ 613 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 559 000
Apport personnel20% (€ 111 800)
%
ans
Montant du prêt€ 447 200
Mensualité€ 2 238,79
Revenu mensuel requis€ 7 462,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-42085·EUR 559 000€ 5 128/m²