EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo - Main Photo
1 / 33
EDN-77391
À vendre
En vente depuis 20 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Selwo à Estepona, cet appartement en rez-de-jardin au sein du complexe Aranya Estepona incarne l'élégance contemporaine. Le véritable atout de cette propriété est son jardin privé de 132 m², offrant un espace extérieur généreux, rare pour un appartement, idéal pour profiter de la douceur de vivre andalouse. L'orientation sud-ouest baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon-salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles de bains modernes, dont une en suite. Les larges baies vitrées permettent une transition fluide vers la terrasse de 32 m², créant un volume de vie harmonieux entre l'intérieur et la nature environnante.

Conçu selon des normes environnementales strictes, ce bien bénéficie d'un classement énergétique A. Les prestations incluent la climatisation réversible, un système d'alarme, un parking privé et un cellier. La résidence sécurisée offre des services haut de gamme tels qu'une piscine commune, une salle de sport et un espace de co-working, répondant aux besoins des résidents les plus exigeants.

À quelques minutes des plages dorées et du centre historique d'Estepona, Selwo offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des golfs renommés. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:32 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 435 000

Prix au m²
€ 4 350 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 350 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 435 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 150
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 350
Total taxes et frais€ 41 700
Coût total d'achat€ 476 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 435 000
Apport personnel20% (€ 87 000)
%
ans
Montant du prêt€ 348 000
Mensualité€ 1 742,17
Revenu mensuel requis€ 5 807,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-77391·EUR 435 000€ 4 350/m²