EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo

Appartement en rez-de-chaussée à Selwo - Main Photo
1 / 27
EDN-128287
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
98 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée au sein de la résidence Vanian Gardens se distingue par sa terrasse de 33 m² équipée de rideaux de verre rétractables. Cette installation unique transforme l'espace extérieur en une véranda polyvalente utilisable en toute saison, offrant une transition fluide entre l'intérieur raffiné et le jardin privé, une caractéristique rare dans le secteur de Selwo.

L'espace intérieur de 98 m² est conçu autour d'une pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. L'agencement favorise la circulation de la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le bien dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une suite parentale, le tout décoré dans des tons neutres et contemporains.

L'efficacité énergétique est au cœur du projet avec l'utilisation de panneaux solaires et d'un système de pompe à chaleur. Les résidents bénéficient d'installations dignes d'un complexe de luxe : plusieurs piscines, une salle de sport complète, un spa avec sauna et hammam, ainsi qu'un cinéma privé et des espaces de co-working. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée agrémentée de jardins japonais.

Situé sur le New Golden Mile à Estepona Est, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des plages et des commodités. Estepona se trouve à 5 minutes en voiture et Puerto Banús à seulement 10 minutes. Cette localisation stratégique en fait une résidence principale idéale ou un investissement de choix pour une résidence de vacances sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:98 m²Terrasse:33 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:SelwoQuartier/Ville:Selwo
Prix demandé

€ 485 000

Prix au m²
€ 4 949 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 949 / m²
Base de comparaison
61 · Selwo
Prix demandé médian au m²
€ 4 365 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 866 – 5 147 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 485 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 650
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 850
Total taxes et frais€ 46 700
Coût total d'achat€ 531 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 485 000
Apport personnel20% (€ 97 000)
%
ans
Montant du prêt€ 388 000
Mensualité€ 1 942,42
Revenu mensuel requis€ 6 474,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-128287·EUR 485 000€ 4 949/m²