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Appartement à Sierra Blanca

Appartement à Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-119848
À vendre
En vente depuis 24 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
122 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée situé à Vivero de Marbella bénéficie d'une licence touristique officielle, un atout rare et précieux dans le secteur très prisé de Sierra Blanca. Récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, la propriété arbore un style contemporain avec un agencement à aire ouverte.

L'espace intérieur de 122 m² se compose d'un séjour-salle à manger lumineux communiquant avec une cuisine moderne équipée d'un bar à petit-déjeuner. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain et d'un balcon privé. Deux autres chambres avec placards intégrés partagent une seconde salle de bain, tandis qu'une buanderie séparée complète les prestations fonctionnelles de ce bien.

La terrasse de 25 m² constitue un véritable salon d'été avec un accès direct aux jardins communautaires. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible agrémenté de fontaines, d'une piscine et d'un parking commun. La climatisation intégrée assure un confort thermique optimal tout au long de l'année dans chaque pièce.

Idéalement placé à Sierra Blanca, entre les résidences de prestige Imara et Le Blanc, l'appartement profite du calme de la partie haute de la Golden Mile tout en restant proche du centre de Marbella. Les commodités, les écoles internationales et les plages se trouvent à seulement quelques minutes en voiture.

Alliant une localisation de premier ordre à Sierra Blanca et un fort potentiel locatif grâce à sa licence, cette propriété constitue une opportunité d'acquisition stratégique sur le marché du luxe de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:122 m²

Général

Type:Appartement
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 615 000

Prix au m²
€ 5 041 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 041 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 615 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 51 350
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 150
Total taxes et frais€ 60 300
Coût total d'achat€ 675 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 615 000
Apport personnel20% (€ 123 000)
%
ans
Montant du prêt€ 492 000
Mensualité€ 2 463,07
Revenu mensuel requis€ 8 210,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-119848·EUR 615 000€ 5 041/m²