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Appartement en rez-de-chaussée à Sierra Blanca

Appartement en rez-de-chaussée à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 21
EDN-16920
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
155 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier très prisé de Sierra Blanca, cet élégant appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre de Marbella. Nichée au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, cette propriété bénéficie d'une orientation sud idéale, garantissant une luminosité maximale et des vues imprenables sur les jardins tropicaux et la Méditerranée.

L'espace de vie se compose d'un vaste salon avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 35 m² en partie couverte, parfaite pour les repas en plein air. La cuisine indépendante, équipée d'appareils Siemens, dispose d'un coin petit-déjeuner et d'un accès à une terrasse secondaire. Les deux chambres sont dotées de salles de bains privatives (en-suite), la suite principale offrant un accès direct à la terrasse principale pour profiter de la brise marine dès le réveil.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en marbre, la climatisation réversible, des volets électriques et un système de vidéophonie. Les résidents ont accès à deux superbes piscines communautaires nichées dans des jardins luxuriants. Un garage souterrain et une grande cave complètent ce bien d'exception, accessible par ascenseur.

Sierra Blanca est réputée pour son calme et sa proximité avec les meilleures écoles internationales, les parcours de golf et le célèbre port de Puerto Banús. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'élégance et le confort sur la Costa del Sol, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:155 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 750 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 4 839 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 839 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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