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Appartement en étage à Sierra Blanca

Appartement en étage à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 23
EDN-79496
À vendre
En vente depuis 27 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans les collines prestigieuses de Sierra Blanca, cet appartement de standing au sein de la résidence Condado de Sierra Blanca incarne l'élégance absolue sur la Mille d'Or de Marbella. Cette propriété unique a été conçue sur mesure avec des matériaux nobles et un mobilier haut de gamme. Maintenu dans un état irréprochable, cet appartement est vendu entièrement équipé, offrant une solution clé en main pour les acquéreurs les plus exigeants.

L'espace de vie de 157 m² s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de designer. La terrasse de 37 m², véritable pièce de vie extérieure, est divisée en un espace lounge et un solarium privé. Les deux chambres offrent confort et intimité, la suite principale disposant de son propre balcon. Un détail rare dans cette urbanisation est le parquet en bois massif, apportant une chaleur et un raffinement exceptionnels. Les deux salles de bains sont dotées de planchers chauffants et de douches à l'italienne indépendantes.

Le complexe sécurisé dispose d'une surveillance 24h/24, de jardins tropicaux luxuriants et de deux grandes piscines. L'appartement bénéficie d'une orientation sud idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Une place de parking souterrain et une cave de 15 m² complètent ce bien d'exception. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible centralisée performante.

À seulement 600 mètres de l'école internationale Swans et à 8 minutes des plages de la Mille d'Or, l'emplacement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. La proximité de Marbella centre et de Puerto Banús permet d'accéder facilement aux boutiques de luxe et aux restaurants étoilés. Cet appartement à Sierra Blanca représente une opportunité d'investissement pérenne dans le secteur immobilier le plus prisé de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:157 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 849 000

Prix d'origine
€ 900 000
Prix au m²
€ 5 408 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 408 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 849 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 73 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 490
Total taxes et frais€ 85 190
Coût total d'achat€ 934 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 849 000
Apport personnel20% (€ 169 800)
%
ans
Montant du prêt€ 679 200
Mensualité€ 3 400,24
Revenu mensuel requis€ 11 334,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-79496·EUR 849 000€ 5 408/m²