EDENOVO

Attique Duplex à Sierra Blanca

Attique Duplex à Sierra Blanca - Main Photo
1 / 40
EDN-26531
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
318 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prestigieux de Sierra Blanca, ce penthouse en duplex d'exception au sein de la résidence Condado de Sierra Blanca offre un cadre de vie raffiné sur la Mille d'Or de Marbella. Avec ses 318 m² habitables, cette propriété domine la côte, offrant des vues panoramiques saisissantes entre mer et montagne. C'est une adresse rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la sérénité à proximité immédiate de l'effervescence de la côte.

L'agencement intelligent sépare parfaitement les espaces de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres spacieuses et trois salles de bains, idéal pour accueillir famille et amis. L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains lumineuse et terrasse privée. Un jacuzzi judicieusement placé sur la terrasse permet de se détendre tout en admirant l'horizon méditerranéen.

Les finitions haut de gamme incluent un chauffage au sol dans les salles de bains, une cheminée dans le salon et une climatisation réversible. La propriété dispose également de deux places de parking particulièrement larges à quelques pas de l'ascenseur et d'une cave de 20 m², conçue pour devenir un cellier à vin d'exception. Les 95 m² de terrasses invitent à profiter du climat exceptionnel de la Costa del Sol tout au long de l'année.

La résidence sécurisée 24h/24 propose deux piscines communautaires et des jardins paysagers impeccables. À seulement quelques minutes du centre de Marbella et de Puerto Banús, ce bien combine parfaitement prestige et confort moderne. Ce penthouse à Sierra Blanca représente une opportunité immobilière de premier ordre dans un environnement calme et hautement sécurisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:318 m²Terrasse:95 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Sierra BlancaQuartier/Ville:Sierra Blanca
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix au m²
€ 7 233 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 233 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26531·EUR 2 300 000€ 7 233/m²