EDENOVO

Appartement en étage à Teatinos

Appartement en étage à Teatinos - Main Photo
1 / 29
EDN-128157
À vendre
En vente depuis 9 oct. 2026
4Chambres
2Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de grand standing est situé dans la résidence Hacienda Capitán, l'un des secteurs les plus prisés de Teatinos, juste à côté du Palais de Justice de Malaga. Cette localisation stratégique en fait un bien rare, alliant prestige institutionnel et confort résidentiel haut de gamme.

L'espace intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains complètes, offrant une configuration idéale pour une famille. Le salon s'ouvre sur un balcon lumineux, tandis que la cuisine, laissée libre d'aménagement, dispose d'une buanderie séparée très fonctionnelle pour optimiser l'organisation quotidienne.

La propriété est intégrée dans un domaine privé et fermé, garantissant une sécurité optimale. Les résidents profitent de jardins paysagers et d'une piscine communautaire. Un emplacement de parking est inclus dans le prix de vente, un atout majeur dans ce quartier dynamique de la capitale malaguène.

Le quartier de Teatinos est réputé pour sa modernité et ses infrastructures complètes, incluant des écoles de renom, des supermarchés et un accès rapide à l'autoroute. C'est un lieu de vie privilégié pour ceux qui recherchent la proximité des centres administratifs tout en bénéficiant du calme d'une urbanisation exclusive avec tous les services à portée de main.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:TeatinosQuartier/Ville:Teatinos
Prix demandé

€ 488 000

Prix au m²
€ 3 754 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 754 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
61 · Appartements · Chambres : 4 · Málaga
Prix demandé typique
€ 446 000 – 999 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 488 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 39 920
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 880
Total taxes et frais€ 47 000
Coût total d'achat€ 535 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 488 000
Apport personnel20% (€ 97 600)
%
ans
Montant du prêt€ 390 400
Mensualité€ 1 954,43
Revenu mensuel requis€ 6 514,78 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-128157·EUR 488 000€ 3 754/m²