EDENOVO

Attique à Teatinos

Attique à Teatinos - Main Photo
1 / 29
EDN-78584
À vendre
En vente depuis 24 août 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Vivez l'exceptionnel avec ce magnifique penthouse à Teatinos, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Malaga. La caractéristique majeure de ce bien est sa vaste terrasse de plain-pied, accessible depuis toutes les pièces de la maison. Cette configuration rare offre une luminosité constante et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année, créant un véritable jardin suspendu.

L'appartement de 132 m² se compose de deux chambres élégantes, de deux salles de bains (dont une attenante à la suite parentale), d'un salon spacieux et d'une cuisine indépendante avec buanderie. L'agencement est fluide et moderne, avec des finitions de qualité incluant le chauffage central. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'accès à l'extérieur.

La résidence sécurisée dispose de superbes jardins paysagers et de deux piscines, offrant un cadre de vie relaxant et verdoyant en plein cœur de la ville. Une place de parking en sous-sol et un débarras sont inclus dans le prix, garantissant une praticité totale au quotidien. L'immeuble est équipé d'ascenseurs modernes facilitant l'accès à ce dernier étage.

L'emplacement stratégique à Teatinos place la propriété à proximité immédiate de l'université, des hôpitaux et du palais de justice. Avec un accès rapide à l'autoroute, au métro et à l'aéroport, ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent une connexion parfaite avec le reste de la Costa del Sol. C'est une opportunité rare alliant confort urbain et douceur de vivre.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:132 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:TeatinosQuartier/Ville:Teatinos
Prix demandé

€ 545 000

Prix au m²
€ 4 129 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 129 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
84 · Appartements · Chambres : 2 · Málaga
Prix demandé typique
€ 330 000 – 679 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 545 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 050
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 450
Total taxes et frais€ 53 300
Coût total d'achat€ 598 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 545 000
Apport personnel20% (€ 109 000)
%
ans
Montant du prêt€ 436 000
Mensualité€ 2 182,72
Revenu mensuel requis€ 7 275,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-78584·EUR 545 000€ 4 129/m²