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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 52
EDN-102417
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
198 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier le plus prestigieux de la Milla de Oro, cet appartement en rez-de-chaussée se trouve au sein des célèbres Jardins Japonais de Marina de Puente Romano. Récemment rénovée avec des matériaux de premier choix, cette propriété orientée sud-ouest offre une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les jardins tropicaux et la piscine de la résidence. C'est l'incarnation de l'art de vivre méditerranéen.

L'espace de vie de 198 m² a été conçu pour favoriser la fluidité et le confort. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 48 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour la détente. La cuisine contemporaine à aire ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaitement intégrée et dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant les repas en plein air et la convivialité.

L'appartement dispose de trois chambres élégantes et de trois salles de bains. La suite parentale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que les autres chambres offrent confort et intimité. La climatisation réversible et le chauffage central assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une place de parking et un débarras en sous-sol complètent ce bien d'exception.

Vivre à Marina de Puente Romano, c'est profiter d'un accès privilégié à la plage, aux clubs de tennis renommés et aux restaurants gastronomiques. La proximité du centre de Marbella et de Puerto Banús, ainsi que des parcours de golf environnants, fait de cet appartement un investissement patrimonial de premier ordre dans un cadre sécurisé et exclusif.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:198 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 5 495 000

Prix au m²
€ 27 753 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 27 753 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 538 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 54 950
Total taxes et frais€ 596 950
Coût total d'achat€ 6 091 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 495 000
Apport personnel20% (€ 1 099 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 396 000
Mensualité€ 22 007,41
Revenu mensuel requis€ 73 358,04 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-102417·EUR 5 495 000€ 27 753/m²