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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-11554
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
267 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement de luxe en rez-de-chaussée, situé au sein de la prestigieuse résidence Uno à Marbella, offre une expérience de vie inégalée sur le Golden Mile. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne de plage, cette propriété neuve allie une architecture contemporaine audacieuse à un confort absolu. C'est une opportunité rare d'acquérir un actif immobilier de premier ordre dans le secteur le plus prisé de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 267 m² est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues imprenables. Il se compose de quatre chambres élégantes et de deux salles de bains raffinées. La pièce de vie principale s'ouvre sur une vaste terrasse de 61 m² prolongée par un jardin privé de 59 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Les finitions incluent des sols en marbre, des systèmes de domotique intégrés et un chauffage au sol intégral pour un bien-être optimal en toute saison.

La copropriété sécurisée propose des services dignes d'un hôtel de luxe : une réception ouverte 24h/24, une salle de sport professionnelle, un sauna et des piscines intérieures chauffées. Les amateurs de sport apprécieront les courts privés, tandis que le restaurant sur place assure une commodité totale. Chaque détail a été pensé, de la buanderie séparée au parking souterrain équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús et du centre-ville de Marbella, l'emplacement permet un accès immédiat aux écoles internationales, aux parcours de golf de renommée mondiale et aux zones commerciales de luxe. Avec ses vues panoramiques sur la mer et le port, cette résidence représente un investissement sûr et pérenne. La livraison est prévue pour juin 2026, promettant un style de vie méditerranéen d'exception.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:267 m²Terrasse:61 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 5 650 000

Prix d'origine
€ 6 200 000
Prix au m²
€ 21 161 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 21 161 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 5 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 554 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 56 500
Total taxes et frais€ 614 000
Coût total d'achat€ 6 264 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 5 650 000
Apport personnel20% (€ 1 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 4 520 000
Mensualité€ 22 628,19
Revenu mensuel requis€ 75 427,28 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11554·EUR 5 650 000€ 21 161/m²