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Appartement à The Golden Mile

Appartement à The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-10369
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
223 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella est une véritable prouesse architecturale. Nichée au sein d'une communauté fermée et sécurisée, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un intérieur minimaliste et sophistiqué, contrastant avec l'élégance de sa façade méditerranéenne. Avec 223 m² de surface construite et des vues imprenables sur la mer et le port, cet appartement incarne l'art de vivre luxueux de la Costa del Sol.

Le niveau principal se compose d'un vaste salon et d'une cuisine de pointe avec îlot central et espace cave à vin. La suite parentale est un sanctuaire de bien-être, disposant d'un dressing, d'une coiffeuse et d'une salle de bain où une douche à effet pluie fait face à une fenêtre ouvrant sur l'horizon marin. Une terrasse privée avec baignoire extérieure complète cet espace. Une deuxième chambre en suite et une buanderie pratique assurent un confort quotidien optimal pour les résidents et leurs invités.

Le dernier étage est une ode à la détente et aux réceptions. Une terrasse spectaculaire de 135 m² accueille une piscine à débordement privée avec des bains de soleil immergés, un espace barbecue et un bar élégant. Une troisième chambre indépendante se trouve également à ce niveau, idéale pour recevoir en toute intimité. L'appartement dispose de la climatisation, d'un ascensor, d'un parking privé et d'un système d'interphone sécurisé au sein du complexe.

Le Golden Mile est le secteur le plus prisé de Marbella, s'étendant entre le centre-ville et Puerto Banús. À quelques minutes seulement, vous trouverez des plages de sable fin, des parcours de golf renommés et une gastronomie d'exception. Cette localisation stratégique garantit non seulement une qualité de vie incomparable mais aussi une valeur patrimoniale pérenne pour tout investisseur cherchant l'exclusivité sur le marché espagnol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:223 m²

Général

Type:Appartement
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 995 000

Prix au m²
€ 13 430 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 430 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 288 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 29 950
Total taxes et frais€ 321 950
Coût total d'achat€ 3 316 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 995 000
Apport personnel20% (€ 599 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 396 000
Mensualité€ 11 994,94
Revenu mensuel requis€ 39 983,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10369·EUR 2 995 000€ 13 430/m²