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Appartement à The Golden Mile

Appartement à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-111979
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une licence touristique valide au sein du célèbre complexe Puente Romano Resort, cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité rare sur le Golden Mile de Marbella. Entièrement rénovée, cette propriété clé en main est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale exigeante, offrant un potentiel de location saisonnière exceptionnel dans l'une des adresses les plus prestigieuses d'Espagne.

L'espace intérieur de 125 m² propose un agencement à aire ouverte où une cuisine sur mesure avec îlot central s'intègre harmonieusement au salon. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse privée de 37 m², offrant une vue reposante sur les jardins tropicaux et la piscine commune. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi que de deux salles de bains modernes.

Les prestations incluent un système de climatisation Airzone pour un confort thermique personnalisé, ainsi que des finitions de haute qualité. La propriété est complétée par une place de parking souterrain et un cellier privé. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de cette communauté fermée, qui propose également des services de conciergerie et des installations de bien-être haut de gamme.

Situé en bord de mer sur le Golden Mile, l'appartement permet de profiter immédiatement des restaurants et clubs de plage exclusifs de Puente Romano. Les résidents ont accès à une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. À quelques minutes seulement de Puerto Banús et du centre de Marbella, cette adresse combine parfaitement le calme d'un jardin privé et l'effervescence de la vie nocturne et gastronomique la plus prisée de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 425 000

Prix au m²
€ 19 400 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 19 400 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
10 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 425 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 231 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 250
Total taxes et frais€ 259 250
Coût total d'achat€ 2 684 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 425 000
Apport personnel20% (€ 485 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 940 000
Mensualité€ 9 712,1
Revenu mensuel requis€ 32 373,66 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-111979·EUR 2 425 000€ 19 400/m²