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Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-13442
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
136 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement au premier étage est situé dans le Jardin Persa de Puente Romano, l'adresse la plus prestigieuse du Golden Mile de Marbella. Nichée dans une urbanisation en front de mer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le raffinement rencontre la sérénité méditerranéenne. L'accès direct aux plages de sable fin et aux jardins luxuriants définit l'exclusivité de ce lieu.

D'une superficie de 136 m², l'appartement propose un agencement fluide avec une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Il dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains aux finitions haut de gamme. La terrasse privée de 34 m² constitue un véritable salon extérieur, offrant des vues panoramiques sur la mer et les jardins tropicaux environnants.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible et un chauffage au sol intégral, idéal pour une occupation à l'année. La sécurité est une priorité absolue au sein de ce complexe fermé avec surveillance 24h/24 et interphone. Une place de parking privée en garage complète les prestations de ce bien d'exception.

À quelques pas seulement, vous profiterez de l'offre gastronomique étoilée du complexe Puente Romano, de son spa de renommée mondiale et de ses installations de tennis. La proximité des golfs de la vallée et du port de plaisance de Puerto Banús fait de cet appartement un investissement patrimonial rare sur la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:136 m²Terrasse:34 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 300 000

Prix d'origine
€ 4 500 000
Prix au m²
€ 31 618 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 31 618 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 419 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 43 000
Total taxes et frais€ 465 500
Coût total d'achat€ 4 765 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 300 000
Apport personnel20% (€ 860 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 440 000
Mensualité€ 17 221,45
Revenu mensuel requis€ 57 404,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13442·EUR 4 300 000€ 31 618/m²