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Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-26623
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
286 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un art de vivre incomparable avec cet appartement de plain-pied en duplex, niché au sein du prestigieux Epic Marbella by Fendi sur The Golden Mile. Cette résidence sophistiquée offre un mélange harmonieux de luxe moderne et d'emplacement privilégié, idéal pour les acheteurs français et belges en quête d'une qualité de vie supérieure sur la Costa del Sol. Grâce à son orientation ouest, l'appartement est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance sereine et accueillante, propice à la détente et aux moments de convivialité.

Cet appartement aux dimensions généreuses s'étend sur 286 m² d'espaces intérieurs méticuleusement conçus, complétés par une vaste terrasse privée de 107 m². Ce cadre extérieur est parfait pour les repas en plein air, les réceptions ou simplement pour profiter du climat méditerranéen. La disposition comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bain élégantes, garantissant confort et intimité pour les résidents et leurs invités. Chaque pièce a été pensée pour une fluidité et une fonctionnalité optimales, créant un environnement à la fois esthétique et pratique pour la vie quotidienne.

La propriété est dotée d'une multitude de caractéristiques luxueuses, conçues pour améliorer le confort et la commodité. Les résidents apprécieront l'efficacité de la climatisation et le confort omniprésent du chauffage au sol dans tout l'appartement, y compris dans les salles de bain. Le double vitrage de haute qualité assure une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cuisine entièrement équipée est un délice pour les amateurs de gastronomie. Les équipements supplémentaires incluent une terrasse privée avec jacuzzi, une terrasse couverte pour les moments ombragés, un sous-sol dédié et un espace de rangement, offrant amplement d'espace pour les effets personnels.

Epic Marbella by Fendi est une communauté fermée offrant une gamme de services et d'installations de classe mondiale. Profitez d'une tranquillité d'esprit grâce à la sécurité 24h/24 et un service de conciergerie dédié. Les résidents ont un accès exclusif à de luxuriants jardins communs, une piscine scintillante, une salle de sport ultramoderne, un spa relaxant, une salle de jeux et des courts de tennis/paddle. Son emplacement stratégique sur The Golden Mile signifie que vous êtes à quelques minutes des plages immaculées, des parcours de golf de championnat, et d'une sélection variée de boutiques, restaurants et écoles internationales. La proximité de Puerto Banús et l'accès facile à toutes les commodités soulignent son attrait pour un style de vie riche et pratique.

Cet appartement de plain-pied représente une opportunité d'investissement significative dans l'une des adresses les plus prisées de Marbella. Il offre non seulement une maison, mais un style de vie de luxe complet au sein d'une communauté sécurisée et exclusive. Expérimentez l'incarnation de l'élégance méditerranéenne et de la commodité, où chaque détail a été pensé pour les goûts les plus exigeants, invitant à l'art de vivre à la française sous le soleil espagnol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:286 m²Terrasse:107 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 300 000

Prix au m²
€ 15 035 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 15 035 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 419 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 43 000
Total taxes et frais€ 465 500
Coût total d'achat€ 4 765 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 300 000
Apport personnel20% (€ 860 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 440 000
Mensualité€ 17 221,45
Revenu mensuel requis€ 57 404,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26623·EUR 4 300 000€ 15 035/m²