EDENOVO

Appartement Duplex à The Golden Mile

Appartement Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-14327
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Milla de Oro de Marbella, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée en seconde ligne de plage. Ce bien rare allie charme méditerranéen et confort moderne, au cœur du secteur le plus recherché de la Costa del Sol, prisé pour son élégance et sa tranquillité.

L'agencement intérieur privilégie la luminosité et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne et d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store intégral. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec salles de bains privatives. La suite parentale offre une vue urbaine avec un aperçu sur la mer, tandis que la seconde chambre dispose d'un balcon privé surplombant les jardins et la piscine de la résidence.

Ce duplex dispose d'une climatisation réversible avec contrôle indépendant par étage, garantissant un confort thermique optimal. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus, ajoutant une valeur pratique indispensable. La résidence fermée assure une sécurité totale et un accès privilégié à des espaces verts parfaitement entretenus.

L'emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre marbellien : les plages de sable fin, les restaurants gastronomiques et les boutiques de luxe sont accessibles à pied. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien immobilier sur la Golden Mile représente une opportunité patrimoniale de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 820 000

Prix d'origine
€ 880 000
Prix au m²
€ 6 560 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 560 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 820 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 200
Total taxes et frais€ 82 000
Coût total d'achat€ 902 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 820 000
Apport personnel20% (€ 164 000)
%
ans
Montant du prêt€ 656 000
Mensualité€ 3 284,09
Revenu mensuel requis€ 10 946,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14327·EUR 820 000€ 6 560/m²