EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 33
EDN-15389
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
182 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur le prestigieux Golden Mile de Marbella, cet appartement entièrement rénové au sein de la résidence Las Cañas Beach offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Avec un accès direct à la plage de Casablanca, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de marche des boutiques de luxe et des restaurants renommés de la côte.

L'intérieur se distingue par un vaste espace de vie ouvert, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse de 40 m², fermée par des rideaux de verre modulables, permet de profiter de la vue et de la douceur du climat méditerranéen en toute saison. L'appartement dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, et de deux salles de bains contemporaines.

La résidence sécurisée offre un service de gardiennage 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. Les résidents peuvent profiter de magnifiques jardins tropicaux et de plusieurs piscines communautaires. Les prestations incluent la climatisation réversible, des placards intégrés de qualité supérieure et un accès par ascenseur, alliant confort moderne et charme andalou.

Le quartier du Golden Mile est l'adresse la plus convoitée de Marbella, offrant une proximité immédiate avec Puerto Banús et le centre-ville historique. Entre golfs de classe mondiale, ports de plaisance et écoles internationales, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:182 m²Terrasse:40 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 700 000

Prix au m²
€ 9 341 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 341 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 159 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 17 000
Total taxes et frais€ 179 500
Coût total d'achat€ 1 879 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 700 000
Apport personnel20% (€ 340 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 360 000
Mensualité€ 6 808,48
Revenu mensuel requis€ 22 694,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-15389·EUR 1 700 000€ 9 341/m²