EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 53
EDN-11794
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse Golden Mile de Marbella, ce penthouse en duplex entièrement rénové au sein de la résidence Coto Real incarne le luxe méditerranéen. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre des vues panoramiques imprenables sur la mer et les montagnes. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 131 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux pour garantir confort et intimité. Il comprend trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing et terrasse privée orientée à l'ouest. Deux salles de bains contemporaines et un WC d'invités complètent l'agencement. Le salon, agrémenté d'une cheminée moderne, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux nobles et de tons apaisants.

Les prestations incluent la climatisation réversible, un ascenseur et un accès sécurisé au sein d'un complexe fermé. Les terrasses offrent un cadre idéal pour admirer le port et les parcours de golf environnants. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur raffiné où le design sophistiqué rencontre la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.

Vivre sur la Golden Mile permet de profiter d'une infrastructure de premier ordre, incluant des écoles internationales, des boutiques de créateurs et des plages de sable fin. La proximité des golfs renommés et du centre-ville de Marbella renforce l'attrait de ce penthouse, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige avec une excellente rentabilité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:131 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 1 695 000

Prix d'origine
€ 1 790 000
Prix au m²
€ 12 939 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 939 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 950
Total taxes et frais€ 178 950
Coût total d'achat€ 1 873 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 695 000
Apport personnel20% (€ 339 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 356 000
Mensualité€ 6 788,46
Revenu mensuel requis€ 22 628,19 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11794·EUR 1 695 000€ 12 939/m²