EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile

Appartement en rez-de-chaussée à The Golden Mile - Main Photo
1 / 12
EDN-17400
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
138 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du célèbre complexe 5 étoiles Puente Romano sur la Mille d'Or, cet appartement de rez-de-chaussée offre une expérience résidentielle d'exception. Alliant design contemporain et finitions de haute volée, cette propriété est une véritable oasis de sérénité à deux pas de la Méditerranée.

L'espace de vie se distingue par sa configuration à aire ouverte, intégrant une cuisine sur mesure en chêne avec des électroménagers de la marque Gaggenau. Chacune des trois chambres spacieuses dispose de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi une intimité totale et un confort moderne raffiné pour les résidents les plus exigeants.

La terrasse de 42 m², orientée sud-est, surplombe le magnifique jardin japonais et permet un accès direct à la piscine de la résidence. La climatisation intégrée, un cellier et une place de parking privée complètent les prestations de ce bien rare. Le cadre est idéal pour savourer la douceur de vivre de la Costa del Sol.

En résidant à Puente Romano, vous profitez de 15 restaurants gastronomiques, d'un spa de renommée mondiale et de courts de tennis prestigieux. Cette adresse emblématique représente une opportunité patrimoniale unique dans le quartier le plus prisé de Marbella, garantissant une valeur locative exceptionnelle.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:138 m²Terrasse:42 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 4 650 000

Prix au m²
€ 33 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 33 696 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 454 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 46 500
Total taxes et frais€ 504 000
Coût total d'achat€ 5 154 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 650 000
Apport personnel20% (€ 930 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 720 000
Mensualité€ 18 623,2
Revenu mensuel requis€ 62 077,32 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17400·EUR 4 650 000€ 33 696/m²