EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 17
EDN-17403
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
265 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux Mille d'Or à Marbella, ce penthouse en duplex dans la résidence Lomas de Rey offre un cadre de vie exceptionnel. Face au célèbre restaurant La Meridiana et à proximité immédiate de l'hôtel Puente Romano, cette propriété bénéficie d'une sécurité 24h/24 au sein d'un complexe fermé, garantissant une tranquillité totale à ses résidents.

D'une surface construite de 265 m², l'appartement dispose de quatre chambres élégantes et de cinq salles de bains. Le point fort de cette demeure est sa vaste terrasse de 145 m² équipée d'un jacuzzi privé, offrant des vues imprenables sur la mer, les jardins tropicaux et les golfs environnants. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère de luxe discret et de confort absolu.

Les prestations haut de gamme incluent des sols en marbre, un chauffage au sol intégral, une cheminée et une cuisine entièrement équipée. Pour votre confort, deux places de parking souterrain et un cellier sont inclus. Le système de climatisation réversible et l'alarme intégrée complètent les équipements techniques de cette propriété raffinée.

L'emplacement stratégique permet d'accéder à la plage en moins de 10 minutes à pied (900 mètres). Puerto Banús et le centre de Marbella sont à quelques minutes en voiture, tandis que huit parcours de golf se trouvent à proximité. Avec un accès direct à l'autoroute, l'aéroport de Malaga est à seulement 40 minutes, faisant de ce bien un investissement patrimonial de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:265 m²Terrasse:145 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 300 000

Prix au m²
€ 8 679 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 679 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 219 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 000
Total taxes et frais€ 245 500
Coût total d'achat€ 2 545 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 300 000
Apport personnel20% (€ 460 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 840 000
Mensualité€ 9 211,47
Revenu mensuel requis€ 30 704,91 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17403·EUR 2 300 000€ 8 679/m²