EDENOVO

Attique à The Golden Mile

Attique à The Golden Mile - Main Photo
1 / 36
EDN-12592
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
420 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur de la prestigieuse enclave de Jardines Colgantes, au sein du Marbella Hill Club, ce penthouse en duplex représente l'apogée du luxe sur le Golden Mile. Récemment rénové avec un soin méticuleux, il offre une opportunité rare d'acquérir une demeure méditerranéenne moderne alliant sophistication contemporaine et élégance intemporelle. Sa position dominante offre des vues panoramiques sur la mer et la montagne La Concha, créant un cadre de vie serein et exclusif.

La propriété s'étend sur deux niveaux et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en-suite. L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, intègre une cuisine Gaggenau haut de gamme avec des finitions en bois noble et des plans de travail en marbre. Le design intérieur privilégie les lignes épurées et une palette de couleurs naturelles, créant une atmosphère de calme et de raffinement. Avec 420 m² de surface construite, chaque espace a été pensé pour le confort et la fluidité.

L'atout majeur de ce penthouse est son espace extérieur exceptionnel. Les terrasses de 195 m² offrent de multiples zones de détente et de réception, idéalement orientées pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les prestations techniques incluent le chauffage au sol, la climatisation réversible et un système d'alarme performant. La résidence sécurisée dispose également d'une piscine communautaire et de jardins paysagers, garantissant une tranquillité totale à ses résidents.

Situé dans le quartier très recherché du Golden Mile, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques minutes des plages, des boutiques de luxe de Puerto Banús et des meilleurs restaurants de la côte. La proximité des écoles internationales et des parcours de golf de renommée mondiale en fait une résidence principale idéale ou un investissement locatif de prestige. Ce penthouse est une invitation à savourer l'art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et raffiné.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:420 m²Terrasse:195 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 495 000

Prix d'origine
€ 2 995 000
Prix au m²
€ 5 940 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 940 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 238 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 950
Total taxes et frais€ 266 950
Coût total d'achat€ 2 761 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 495 000
Apport personnel20% (€ 499 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 996 000
Mensualité€ 9 992,45
Revenu mensuel requis€ 33 308,15 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12592·EUR 2 495 000€ 5 940/m²