EDENOVO

Attique Duplex à The Golden Mile

Attique Duplex à The Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-22107
À vendre
En vente depuis 31 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
172 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex d'exception, situé au sein de la prestigieuse résidence Alhambra del Mar, offre une expérience de vie unique en première ligne de plage sur le Golden Mile de Marbella. Orienté plein sud, cet appartement récemment rénové bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues imprenables sur la Méditerranée. C'est une adresse rare où le raffinement contemporain rencontre le prestige de l'un des quartiers les plus recherchés au monde.

L'espace de vie de 172 m² est intelligemment réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger qui se prolonge vers une terrasse spacieuse, idéale pour savourer le climat andalou. La cuisine moderne, entièrement équipée, affiche des finitions de haute qualité. Ce niveau comprend également deux chambres d'amis élégantes, chacune disposant de sa propre salle de bain avec chauffage au sol, garantissant confort et intimité pour tous les résidents.

L'étage supérieur est entièrement consacré à la suite parentale, véritable sanctuaire doté de hauts plafonds, d'un dressing et d'une salle de bain sophistiquée. Le clou du spectacle reste la vaste terrasse de toit de 143 m², offrant un panorama spectaculaire sur la mer et le port. Cet espace extérieur généreux permet d'aménager plusieurs zones de détente et de réception pour profiter pleinement de la vie en plein air tout au long de l'année.

La communauté fermée d'Alhambra del Mar est réputée pour ses jardins subtropicaux luxuriants et son accès direct à la promenade maritime. À quelques minutes seulement, vous trouverez les célèbres hôtels Marbella Club et Puente Romano, ainsi que le charme historique de la vieille ville. Entre luxe, sécurité et emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité d'investissement patrimonial remarquable pour les amateurs de l'art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:172 m²Terrasse:143 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 750 000

Prix d'origine
€ 4 150 000
Prix au m²
€ 21 802 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 21 802 / m²
Base de comparaison
107 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 8 230 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 172 – 11 526 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 364 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 37 500
Total taxes et frais€ 405 000
Coût total d'achat€ 4 155 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 750 000
Apport personnel20% (€ 750 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 000 000
Mensualité€ 15 018,71
Revenu mensuel requis€ 50 062,36 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à The Golden Mile

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-22107·EUR 3 750 000€ 21 802/m²