EDENOVO

Appartement en étage à The Golden Mile

Appartement en étage à The Golden Mile - Main Photo
1 / 25
EDN-26096
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
1Chambres
1Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Niché au cœur du légendaire complexe Puente Romano sur le Golden Mile de Marbella, l'appartement Acacia 21 redéfinit le luxe pour une résidence d'une chambre. Situé en étage moyen, ce bien d'exception offre une intimité rare tout en bénéficiant de l'effervescence et des services cinq étoiles de la station balnéaire la plus prisée de la Costa del Sol. À quelques pas de la mer Méditerranée, cette propriété est le choix idéal pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité des meilleures tables gastronomiques de la région.

L'aménagement intérieur mise sur une fluidité parfaite et des matériaux nobles tels que le chêne et les textures naturelles. La cuisine sur mesure, avec son îlot central convivial, s'ouvre sur un salon baigné de lumière. Les baies vitrées toute hauteur s'effacent pour laisser place à une terrasse couverte de 53 m², véritable salon d'été entouré de jardins tropicaux. La suite parentale dispose d'un vaste dressing, d'un espace de travail intégré et d'une salle de bains privative aux finitions impeccables.

Côté prestations, l'appartement ne laisse rien au hasard : climatisation intégrée, cheminée design et système d'alarme relié à la sécurité 24h/24 du complexe. Avec 120 m² construits, chaque mètre carré est optimisé pour le confort. La vue s'étend sur les jardins luxuriants, avec des perspectives sur la mer et le port, garantissant un cadre de vie serein et exclusif au sein du secteur de Puente Romano.

La situation géographique est exceptionnelle : clubs de tennis renommés, spas de luxe et boutiques de créateurs sont accessibles à pied. Les passionnés de golf apprécieront la proximité des parcours de la Vallée du Golf, tandis que l'aéroport de Malaga est à seulement 35 minutes. Pour un investisseur francophone, ce bien représente une opportunité rare de posséder un actif immobilier de prestige dont la valeur et la demande locative restent constantes sur le marché de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:53 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 3 250 000

Prix d'origine
€ 3 500 000
Prix au m²
€ 27 083 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 27 083 / m²
Base de comparaison
53 · Appartement en étage, The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 530 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 794 – 10 737 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 314 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 32 500
Total taxes et frais€ 350 000
Coût total d'achat€ 3 600 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 250 000
Apport personnel20% (€ 650 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 600 000
Mensualité€ 13 016,21
Revenu mensuel requis€ 43 387,38 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26096·EUR 3 250 000€ 27 083/m²