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Appartement en étage à Torremolinos

Appartement en étage à Torremolinos - Main Photo
1 / 15
EDN-106308
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
38 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement d'angle rénové à Torremolinos offre une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation de la Costa del Sol tout en bénéficiant d'un confort moderne. Situé au premier étage d'un immeuble donnant sur une charmante place, ce bien a été repensé pour maximiser l'espace et la luminosité. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel ou un investissement locatif stratégique dans une zone très demandée.

L'agencement intérieur a été intelligemment modifié pour inclure une chambre indépendante, offrant ainsi une véritable intimité par rapport à la pièce de vie. La cuisine a été agrandie pour offrir plus de rangements et un plan de travail généreux. Le salon, climatisé, s'ouvre sur les espaces de vie, et l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (à l'exception du mobilier de la chambre), incluant une machine à laver neuve dans la salle de bain.

L'un des points forts de cette propriété est sa terrasse ouverte de 6 m², un espace privilégié pour profiter du climat méditerranéen avec vue sur l'Avenida de los Manantiales. La sécurité est assurée par un système d'alarme performant, un interphone et des grilles de protection, complétés par des fenêtres en double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.

L'emplacement est particulièrement pratique : le centre de Torremolinos et un supermarché Mercadona se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont à 2 minutes et la plage est accessible en 15 minutes de marche. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite, faisant de cet appartement de milieu d'étage un bien polyvalent, prêt à être habité immédiatement.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:38 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

Terrasse
Région:TorremolinosQuartier/Ville:Torremolinos
Prix demandé

€ 170 000

Prix au m²
€ 4 474 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 474 / m²
Base de comparaison
42 · Appartement en étage, Torremolinos
Prix demandé médian au m²
€ 4 682 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 832 – 6 889 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 170 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 13 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 700
Total taxes et frais€ 17 500
Coût total d'achat€ 187 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 170 000
Apport personnel20% (€ 34 000)
%
ans
Montant du prêt€ 136 000
Mensualité€ 680,85
Revenu mensuel requis€ 2 269,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Málaga Guide

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EDN-106308·EUR 170 000€ 4 474/m²